Contratos e manutenção predial

Manutenção predial em São Paulo

Planos recorrentes, inspeções, manutenção preventiva e corretiva, reparos e relatórios para condomínios, empresas e indústrias.

Quando fazer

Quando contratar um plano de manutenção predial

Manutenção feita só quando algo quebra sai mais cara. Estas são as situações em que um plano faz diferença.

Muitas manutenções corretivas

Se o imóvel vive chamando técnico para apagar incêndio, um plano preventivo reduz as urgências e o custo.

Condomínio sem plano de manutenção

A NBR 5674 orienta a organização da manutenção da edificação, com planejamento, registros e responsáveis.

Prédio com mais de 10 anos

Com o tempo, instalações elétricas, hidráulicas e acabamentos pedem acompanhamento mais frequente.

Troca de síndico ou administradora

Assumir um prédio sem histórico é arriscado. A vistoria inicial mostra o que precisa de atenção imediata.

Preparação para assembleia

Chegar com um diagnóstico e prioridades ajuda os condôminos a aprovar o orçamento de manutenção.

Empresas e indústrias

Uma equipe dedicada cuida da estrutura enquanto o time interno foca na operação do negócio.

Escopo completo

Manutenção organizada para evitar paradas e imprevistos

Atendimento programado ou corretivo, com escopo definido, histórico do serviço e acompanhamento técnico.

Manutenção predial e industrial — JETA Engenharia

Manutenção predial e industrial

Manutenção preventiva e corretiva de estruturas e instalações prediais.

  • Manutenção preventiva e corretiva
  • Inspeção periódica
  • Suporte para síndicos e gestores
Atendimento emergencial da JETA Engenharia

Atendimento emergencial

Atendimento emergencial para falhas elétricas e hidráulicas fora do horário comercial.

  • Atendimento emergencial
  • Suporte rápido a imprevistos
  • Equipe de plantão
Contrato de manutenção — JETA Engenharia

Contrato de manutenção

Plano recorrente de manutenção, com documentação e relatórios periódicos.

  • Plano mensal ou trimestral
  • Redução de custo com manutenção corretiva
  • Relatórios periódicos
Normas envolvidas

As normas que orientam a manutenção predial

NBR 5674

Manutenção de edificações

Estabelece como organizar o sistema de gestão da manutenção do prédio, com planejamento, registros e responsáveis.

NBR 14037

Manual de uso e manutenção

Orienta o conteúdo do manual do proprietário e das áreas comuns, base para definir o que deve ser mantido.

NBR 16280

Reformas em edificações

Define as regras para reformas em condomínios, com plano de reforma e responsável técnico. Veja obras e reformas.

NR-10

Segurança em eletricidade

Orienta os cuidados nas manutenções elétricas das áreas comuns e dos equipamentos do prédio.

Sobre a JETA

Quem cuida do seu projeto do início ao fim

Uma equipe preparada para organizar rotinas preventivas, atender correções e acompanhar as instalações do imóvel.

Jefferson Bezerra, fundador da JETA Engenharia

Jefferson Bezerra

FUNDADOR DA JETA ENGENHARIA

"É muito importante deixar o projeto na mão de quem entende."

Escopo claro
Transparência em cada etapa
900+
Serviços e contratos
São Paulo
Atendimento local
Entrega revisada
Cuidado antes da conclusão

Contato

Você chama no WhatsApp ou preenche o formulário contando o que precisa.

01
02

Vistoria do imóvel

Avaliamos as instalações, o histórico de problemas e o que precisa de atenção.

Plano de manutenção

Você recebe o escopo, a periodicidade das visitas e as prioridades de correção.

03
04

Visitas e chamados

Manutenções programadas e atendimento aos chamados, com registro de cada serviço.

Relatórios periódicos

Relatórios com fotos, histórico do imóvel e recomendações para as próximas etapas.

05
O que você recebe

Um histórico do imóvel, não só serviços soltos

Cada visita e cada chamado ficam registrados, para o síndico ou o gestor saber o que foi feito, o que falta e quanto vai custar.

  • Plano de manutenção com periodicidade definida
  • Visitas programadas e atendimento a chamados
  • Registro fotográfico de cada serviço executado
  • Relatórios periódicos com o histórico do imóvel
  • Lista de prioridades e orçamento das correções
  • Orientação técnica para síndicos e gestores
Técnico da JETA Engenharia executando manutenção predial em São Paulo Multímetro usado em medição elétrica durante manutenção predial da JETA Engenharia
Método JETA para manutenção predial

Rotina técnica para reduzir falhas e imprevistos

Como executamos

Uma gestão única para todas as frentes

A JETA coordena serviços, sequência de execução e acabamento para evitar conflitos na obra.

01 Briefing, vistoria e definição do escopo02 Cronograma e coordenação das equipes03 Revisão de acabamento e entrega final
Critérios técnicos

Manutenção organizada por prioridade

Elétrica, hidráulica, pintura e acabamento são integrados conforme a necessidade do projeto.

ElétricaHidráulicaPinturaAcabamento
Avaliações no Google

Experiências que inspiram confiança

★★★★★5,0 · 51 avaliações no Google

Depoimentos reais de clientes, extraídos direto do perfil da JETA Engenharia no Google.

★★★★★

"Excelente! Zero dor de cabeça e entregas com qualidade no prazo. Recomendação para todos que estejam procurando excelente serviço!"

★★★★★

"Tive um cano furado numa tentativa de pendurar um quadro, e fui muito bem atendida por um técnico indicado pela empresa. Ele chegou em menos de uma hora e ainda fez uma limpeza básica no local."

★★★★★

"Ótimo atendimento, ótimo suporte, ótimo custo benefício, só elogios, super indico! Obrigada por todo suporte e atendimento."

Portfólio

Projetos entregues, problemas resolvidos

Registros reais de obras executadas pela nossa equipe em São Paulo.

Manutenção predial realizada pela JETA Engenharia.Manutenção predial
Rotina de contrato de manutenção acompanhada pela JETA Engenharia.Contrato recorrente
Atendimento técnico predial realizado pela JETA Engenharia.Atendimento técnico
Inspeção preventiva de climatização realizada pela JETA Engenharia.Inspeção preventiva
Quadro elétrico inspecionado pela JETA Engenharia.Elétrica predial
Termografia preventiva de quadro elétrico realizada pela JETA Engenharia.Diagnóstico preventivo
Manutenção predial realizada pela JETA Engenharia.Manutenção predial
Rotina de contrato de manutenção acompanhada pela JETA Engenharia.Contrato recorrente
Atendimento técnico predial realizado pela JETA Engenharia.Atendimento técnico
Inspeção preventiva de climatização realizada pela JETA Engenharia.Inspeção preventiva
Quadro elétrico inspecionado pela JETA Engenharia.Elétrica predial
Termografia preventiva de quadro elétrico realizada pela JETA Engenharia.Diagnóstico preventivo
Manutenção predial realizada pela JETA Engenharia.Manutenção predial
Rotina de contrato de manutenção acompanhada pela JETA Engenharia.Contrato recorrente
Atendimento técnico predial realizado pela JETA Engenharia.Atendimento técnico
Inspeção preventiva de climatização realizada pela JETA Engenharia.Inspeção preventiva
Quadro elétrico inspecionado pela JETA Engenharia.Elétrica predial
Termografia preventiva de quadro elétrico realizada pela JETA Engenharia.Diagnóstico preventivo
Manutenção predial realizada pela JETA Engenharia.Manutenção predial
Rotina de contrato de manutenção acompanhada pela JETA Engenharia.Contrato recorrente
Atendimento técnico predial realizado pela JETA Engenharia.Atendimento técnico
Inspeção preventiva de climatização realizada pela JETA Engenharia.Inspeção preventiva
Quadro elétrico inspecionado pela JETA Engenharia.Elétrica predial
Termografia preventiva de quadro elétrico realizada pela JETA Engenharia.Diagnóstico preventivo
Pedir referências no WhatsApp
Perguntas frequentes

Perguntas frequentes sobre manutenção predial

Ainda com dúvida? Chame no WhatsApp e nossa equipe responderá o mais breve possível.

Como funciona o contrato de manutenção predial?

É um plano recorrente, com visitas programadas e atendimento a chamados, definido conforme o tamanho e as necessidades do imóvel.

O que está incluído na manutenção?

Depende do plano contratado. Pode incluir elétrica, hidráulica, pintura, pequenos reparos e acompanhamento de sistemas como bombas e iluminação.

Vocês atendem emergências?

Sim. Contratos podem incluir atendimento emergencial para falhas elétricas e hidráulicas. Confirme a disponibilidade pelo WhatsApp.

Síndico é responsável pela manutenção do prédio?

Cabe ao síndico zelar pela conservação das áreas comuns. Um plano com registros mostra que as providências estão sendo tomadas.

Com que frequência são as visitas?

A periodicidade é definida no plano, conforme o tamanho do imóvel e os sistemas existentes, podendo ser mensal ou trimestral.

Atendem empresas e indústrias?

Sim. Atendemos condomínios residenciais, prédios comerciais, empresas e indústrias em São Paulo.

Recebo relatório do que foi feito?

Sim. Os serviços são registrados com fotos e o histórico é enviado em relatórios periódicos.

Como solicitar orçamento?

Pelo WhatsApp ou pelo formulário do site, informando o tipo de imóvel, o tamanho aproximado e os principais problemas.

Vamos montar o plano de manutenção do seu imóvel?

Conte o tipo de imóvel, os sistemas envolvidos e a necessidade atual para iniciarmos a avaliação técnica.

Chamar no WhatsApp
Contato

Vamos falar sobre o seu projeto

Responda algumas perguntas rápidas e retornamos com um diagnóstico inicial.

Canais diretos

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Campos obrigatórios

Passo 1 de 2 — sobre o projeto

Conte brevemente o serviço, o local e o que precisa ser resolvido.